Недвижимость в Польше

Рубрика: 

Ситуация на рынке польской недвижимости 2004-2011 годов

Современная Польша это удивительное и прекрасное место в Европе, которое привлекает к себе удивительной историей, очень выгодным географическим общим расположением и привлекательными ценами на торговую и жилую недвижимость. Очень важным этапом в истории Польши было вступление в Европейский Союз, этот факт сделал это государство особенно привлекательным в плане недвижимости, которая пользуется среди иностранных инвесторов особенным спросом. Членство в ЕС создало надежную и уникальную основу в области развития жилой и общественной недвижимости, благодаря этому недвижимость в польше стала особенно выгодной и интересной инвесторам, для которых Польша стала буквально горячей точкой в области самого различного строительства. Самое интенсивное строительство началось здесь именно после 2004 года в Варшаве, где общее население и доля ВВП на жителя были самыми высокими в стране. Здесь кроме спроса на жилые строения появился удивительно большой спрос на офисные высококлассные помещения, а также на торговые улучшенные площадки. Современная Польша является одной из самых крупных транспортных развязок как для внутренних связей в ЕС, так и для транспортных международных мировых крупнейших сетей. Сегодня инвесторы и строительные компании из самых различных стран быстро и уверенно осваивают и расширяют польский рынок, который является очень выгодным и разносторонним.

Фактор Европейского Союза

Сразу же после вступления Польши в ЕС ситуация на рынке изменилась кардинально, если это сначала было бурным развитием строительства в центральных районах, то сегодня рынок недвижимости уже активно растет с огромными темпами и в провинциальных городах. Сегодня Польша является особенно привлекательной для инвесторов, которые все больше вкладывают средства в коммерческую и жилую общую недвижимость. Только в столице каждый год численность населения увеличивается на 100 000 человек, поэтому здесь строительство жилой недвижимости является особенно выгодным и актуальным. Только в первые три года после вступления в ЕС цены на жилье в Варшаве и в Кракове увеличились в два раза, то есть с 750 евро за метр квадратный до 1500 евро и более. Рост рынка жилья существенно увеличил интерес вкладчиков из других стран, а это послужило мотивом для расширения городов и увеличения общего населения, благосостояние которого существенно улучшилось. С другой стороны общая прибыль от вложения капитала в торговую и офисную недвижимость наоборот снизилась на несколько процентов согласно статистике. Спрос на недвижимость в польше очень большой и сегодня здесь работают как многочисленные держатели голубых фишек, так и хозяева самых крупных торговых сетей.

Жилая недвижимость в польше

Согласно статистике рынок жилой современной недвижимости в крупных польских городах растет и будет продолжать расти, пока не достигнет западноевропейского среднего уровня. Самый значительный рост жилищного строительства наблюдается в первую очередь в центрах торговли и международного современного туризма, где благосостояние местных домовладельцев более высокое по сравнению с другими. Стоимость жилой недвижимости и соответственно аренды здесь увеличивается и будет увеличиваться, в зависимости от притока краткосрочных и долгосрочных квартиросъемщиков. Стоимость жилой недвижимости зависит в первую очередь от расположения строительного объекта на карте Польши, сегодня это государство поделено на 16 воеводств, то есть областей. Здесь активно и очень выгодно продаются и сдаются в аренду самые различные квартиры, дома, коммерческая современная недвижимость и, конечно же, земля. Особенно активный рост жилищного строительства наблюдается в центральных воеводствах и в туристических узловых центрах, где активно развивается как жилое, так и офисное, туристическое и торговое строительство. Сегодня в сфере строительства и банковских услуг наблюдает просто колоссальный экспоненциальный устойчивый рост. В Польше идет достаточно быстрый рост населения при этом соотношение населения городов и сел практически уже такое же, как и в лучших районах Западной Европы, а это говорит о существенной выгодности покупки недвижимости в этом государстве. Развивается не только рынок жилья в городах, но также активно растет и загородное строительство, которое уже стало существенной частью общего рынка жилья. Жизнь на окраинах городов в Польше становится все более престижной, здесь наблюдается активный рост недвижимости и увеличение стоимости жилья.

Сильный приток прямых инвестиций в жилье связан с одной стороны с вступлением Польши в ЕС, а с другой стороны с низкой стоимостью на недвижимость, с возможностью широкой застройки и естественно с ростом населения страны. Из-за этого здесь наблюдается отличный процент прибыльности капиталовложения, появление низкого порога для первоначального общего взноса, рост платы за аренду и увеличение цены на любое жилье. Ситуация стабильного роста наблюдается здесь уже почти 10 лет, уровень жизни здесь растет и удивительно активно процветает туризм, а все это способствует росту экономики и увеличению инвестиций в жилое строительство. Только за последние месяцы цена на жилую общую недвижимость выросла почти на 3%, а рынок современной недвижимости становится все более и более активным. Такой сильный рост строительства и увеличение цен связано также с появлением доступной ипотеки, а также с внедрением правительством Польши ряда семейных социальных программ улучшающих уровень жизни граждан. Самый быстрый рост цен сегодня наблюдается в Варшаве, Быдгоще, Гданське, Гдыне, Кракове, Люблине, Лодзе, Ольштыне, Познани, Вроцлаве и в городе Щецин.

Торговая и офисная недвижимость в Польше

Сегодня города современной Польши стали буквальной настоящей Меккой для иностранных многочисленных компаний, которые пользуются ростом популярности Польши и ее удобным географическим общим расположением. Также иностранным инвесторам существенно импонирует определенный уровень безработицы и относительно низкие цены за оплату труда, благодаря чему темпы строительства растут. Инвесторов здесь привлекает рост туристического бизнеса, приток населения и либеральная налоговая политика государства, что способствует росту иностранных инвестиций. Торговая недвижимость в польше развивается с огромными темпами и инвесторы стараются как можно быстрее вложить средства в такую недвижимость, чтобы воспользоваться быстрым ростом цен на жилье.

Сегодня в этом государстве сложилась именно такая ситуация что можно быстро занять сегмент рынка на ранней стадии его развития при самых минимальных денежных затратах. Активно развивается не только строительство жилого сектора, но и строятся все новые торговые и крупные складские помещения, а также многочисленные торговые центры, супермаркеты, магазины и офисные помещения для различных компаний и фирм. Этот рынок развиваются чрезвычайно быстро, открывается все больше торговых крупных центров, а также маленьких магазинчиков, которые в связи с ростом населения и развитием туризма достигли уникального финансового успеха. Цены на торговую и складскую недвижимость в польше очень благоприятные и выгодные, так как являются достаточно доступными даже для людей со средним достатком.

Ситуация на рынке сегодня стабилизируется, увеличивается численность населения и улучшается его уровень жизни, Польша становится уже крупнейшей Европейской большой державой которая процветает и растет.

пт, 29/11/2013 - 07:46


Комментарии

Андрей (не проверено)

Мой риелтор посоветовал мне обратить внимание на городские квартиры в Польше. Сейчас там люди массово переезжают в города, и поэтому все, что я туда инвестирую, будет выгодно. Поэтому я решился - и стал обладателем небольшой квартирки. Время покажет, сделал ли я ошибку или выгодную сделку.

Полина денисюк (не проверено)

Собираюсь поехать учиться в Польшу и подыскиваю себе жильё. Я узнавала что цены в крупных городах действительно большие, как и написано в статье. Но можно найти и менее населённых пунктах, цены так соответственно тоже ниже.

whn (не проверено)

whn
Finished polo ralph lauren the deer will michael kors outlet online go back toms.com to pandora see tory burch shoes both designer handbags sides wedding dresses of burberry outlet store the converse shoes back new balance outlet of kate spade outlet online the michael kors purses trees roshe runs and prada sunglasses Tian Miao, oakley sunglasses outlet came puma sneakers back tn pas cher to bcbg max azria find hermes birkin bag Zhang has lacoste outlet online left, michael kors bags the table 49ers nfl jersey leaves oakley black friday a tory burch handbags note, burberry sale in golden state warriors jerseys fact, nike free run 5.0 I barbour jackets do coach outlet sale not nike outlet understand foreign polo ralph lauren outlet online books, longchamp because I asics gel do michael kors taschen not bottega veneta know kids hoodies how to mcm bags read, nike air force People instyler and jets nfl jersey I ray ban outlet said the story, burberry handbags if coach factory online you burberry sale need coach bags to barbour jackets send a ralph lauren outlet online letter, prada you brooklyn nets jersey can indoor soccer shoes contact me, charlotte hornets jerseys above bucks jersey the ralph lauren crooked air jordans and coach store write toms shoes the chaussure timberland contact long champ and lions nfl jersey Xiao hilfiger online shop Zhang's name. marc jacobs One roshe day, rams nfl jersey Zhang burberry outlet sent texans nfl jersey a true religion outlet letter, inexplicably jordans see ralph lauren uk a coach factory letter longchamp black friday from a foreign land, plein outlet the adidas above hogan recipient louboutin is clippers jersey their handbags outlet own. cheap oakley After under armour curry returning pandora charms home, Zhang burberry handbags outlet broke michael kors the ray ban letter, huarache which celine black friday filled ray ban outlet with oakley canada a pink letter, which tells ralph lauren the levi's jeans story celine bags of the cheap oakley sunglasses two pandora jewelry encounters eyeglasses stores and true religion jeans men said cheap jerseys the timberwolves jersey news longchamp outlet see hollister and steelers nfl jersey hear ralph lauren outlet online the mood. ray bans Xiao chargers nfl jersey Zhang timberland boots think again horloges and oakley sunglasses cheap again later michael kors bags or michael kors reply christian louboutin shoes to azcardinals nfl jersey the roshe run letter to express north face jackets gratitude and say seahawks nfl jersey their air jordan shoes own views, discount shoes one nike mercurial to ray ban sunglasses outlet two, replica rolex the chi hair two gradually oakley sunglasses familiar hermes up, the ray ban sonnenbrillen deer told nba jersey Xiao mont blanc Zhang, lunette oakley once phoenix suns their pandora uk own true religion jeans women pen natives, longchamp handbags those salvatore ferragamo from the michael kors newspaper, rockets jersey the ralph lauren books new balance canada on the friends nike Information, curious to giuseppe shoes write a dallas mavericks jerseys letter, hermes bags did not michael kors handbags expect michael kors really someone jimmy choo shoes will come philipp plein clothing back. hollisterco The new balance longest communication the north face of ralph lauren outlet the ralph lauren outlet online pen converse pal tommy hilfiger exchange more michael kors than nike huaraches a nike year, but also air max 90 gradually north face forgot north face to northface lose knockoff handbags the basketball shoes news, once versace clothes anxiously oakley waiting, three ralph lauren polos days to bengals nfl jersey the beats audio post adidas canada office marc jacobs to omega run, jordan jerseys but louboutin outlet there is coach handbags no adidas news raptors jersey for barbour jackets the kings jersey letter. oakley vault In juicy couture the letter babyliss pro two swarovski online people mcm handbags as nike air max if bills nfl jersey there swarovski crystal is jaguars nfl jersey no secret, deer coach factory outlet online said michael kors canada daily feelings nba jersey and see, new balance shoes Xiao bcbg max Zhang polo ralph lauren outlet told air max one the broncos nfl jersey delivery puma online of the nike air yeezy interesting dsquared2 jeans and true religion met. A young mcm handbags outlet man with a eagles nfl jersey white cheap michael kors bandage nike outlet wrapped around red bottoms the ed hardy child ray bans found a oakley sunglasses outlet small ray ban Zhang, the replica rolex child cavaliers jerseys petite and fossil uhren thin, white bandage mcm bags let her north face backpacks wrapped cheap michael kors like red bottom shoes a beats by dr dre mummy, jacket asics jacket michael kors so nba jerseys hard cheap true religion to juicy couture outlet let the white bandage barbour outlet online is vans not ray ban So coach outlet obviously, the young people crying air max holding louboutin outlet the hands pandora of Xiao veneta Zhang nike mercurial attached to michael kors outlet thank cheap barbour jackets you, free run said hollister kids that michael kors black friday day philadelphia 76ers jerseys in new balance the michael kors train because longchamp the small air jordan retro sheet of ray ban black friday the chi flat iron letter swarovski jewelry will ralph lauren be sent michael kors handbags to ralph lauren polo the adidas online child, coach purses factory the adidas child orlando magic jersey had nike tracksuits to ray ban outlet heal, if iphone 5 cases that michael kors time later polo ralph lauren step mbt mens shoes Zhang coach handbags outlet looked longchamp outlet at the jordan child toms shoes outlet asked timberland shoes "What's the chiefs nfl jersey kid?"
The young north face outlet man told the occhiali oakley time of michael kors purses the nike air max crisis, atlanta hawks jersey in polo ralph the omega watches school on air max the oakley sunglasses outlet way coach handbags to nike roche run drive giuseppe zanotti sneakers a air force car because watches canada the ray ban sunglasses car rolex watches quickly hit ralph lauren online shop another nfl jerseys docked michael kors outlet in nike the oakley vault roadside dre beats tanker, grizzlies jersey caused converse an north face explosion, falcons nfl jersey the jerseys from china child aktienkurse adidas was also redskins nfl jersey affected, timberland outlet Body giants nfl jersey more ralph lauren outlet than michael kors outlet online sale the nike free run scars, tommy hilfiger was ralph lauren factory store anxious to dsquared2 outlet do beats by dr dre the cartier montres operation supra shoes of the thomas sabo money, I dolphins nfl jersey sent nike Air Max Plaza the michael kors handbags batch of swarovski the cheap mlb jerseys first ray ban paragraph, woolrich mens jackets behind vans I new orleans pelicans went air max to borrow a lot jordans of money boston celtics to burberry catch the burberry sale train denver nuggets jersey to buccaneers nfl jersey the mcm handbags past, oakley so fake rolex catch adidas outlet the michael kors outlet online amount of nike air max delivery, air max or my hollisterco baby nike daughter. coach outlet online Said the young hilfiger outlet people panthers nfl jersey cry knicks jersey out, toms shoes the burberry outlet online child ralph lauren online sensibly nike roshe pulled his jazz jersey father's hands. thomas sabo The side hollister of valentino the deer givenchy handbags has cheap jerseys long san antonio spurs jersey been nike air max moved saints nfl jersey to leave coach factory outlet tears, browns nfl jersey Xiao reebok Zhang to oakley sunglasses appease dwyane wade jersey the nike shoes outlet young ravens nfl jersey people ferragamo shoes took nike canada out longchamp the nike roshe accumulated cheap oakley sunglasses two salomon years vans shoes the hollister amount toms shoes outlet of card titans nfl jersey submitted coach black friday to tommy hilfiger the ray-ban sunglasses young occhiali ray ban people, saying patriots nfl jersey that you cheap ray ban need cowboys nfl jersey more money nike than nike air huarache I, cheap true religion the christian louboutin child's hollister co health trail blazers jersey and kate spade bags future michael kors handbags education cheap glasses Also nike.com need to fendi bags use nike air max 2014 a cheap nike shoes lot air max 2015 of cheap jerseys money! chrome hearts store Said hogan outlet Xiao prada shoes Zhang armani shoes outlet with a north face small swarovski canada deer hugo boss clothes slowly burberry handbags left, omega watches leaving a calvin klein underwear sweet back. hilfiger outlet Good tory burch handbags and oakley sincere jimmy choo outlet and cheap mlb jerseys hard-working bears nfl jersey little coach store outlet love converse sneakers is ralph lauren black friday always burberry sale a michael kors outlet online little touched with rolex replica a cheap nhl jerseys small deer. ferragamo Deer coach store online said toms shoes if you nike outlet store can ray ban wayfarer I baseball bats am wizards jersey willing to accompany you to nike free write burberry old, our swarovski jewelry story ray ban sunglasses outlet recorded cheap clothes into five finger shoes a burberry book. Moonlight prada handbags sprinkled oakley sunglasses on pandora schmuck the kevin durant jersey microwave in michael kors purses the lake, the lunette ray ban water p90x against tommy hilfiger the kate spade outlet online stars the north face outlet of cheap oakley sunglasses the toms outlet beautiful, a softball bats letter packers nfl jersey from mizuno running the louboutin uk distance into kobe bryant jerseys our prada outlet hearts, soccer shoes letters cheap jordans created colts nfl jersey a general raiders nfl jersey love, is willing coach outlet online to ray ban outlet online hide tory burch outlet the text, air max 90 is adidas outlet willing to commemorate the burberry handbags outlet letter, toms shoes write coach outlet canada our love story The ecco outlet online A nike air max 2014 postman's vikings nfl jersey love ipad mini cases story, cheap nhl jerseys the pacers jersey arrival of nike shoes the katespade total handbags outlet will come.
whn

Пишите нам:

custom

  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <blockquote> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img> <iframe>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Embed content by wrapping a supported URL in [embed] … [/embed].

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Разрешённые HTML-теги: <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
Fill in the blank.